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FHF Consultoria
  • Capacitação técnica + Experiência Comprovada + IA + 3D/RV
  • Experiência comprovada para transformar ideias em projetos viáveis.
  • Diagnóstico de Viabilidade
  • Simulações Avançadas
  • Dossiês de Engajamento
  • Auditorias e relatórios
Transformamos visão em decisão
Da ideia ao plano executável, combinamos engenharia, modelagem de negócios, IA e visualização 3D/RV para reduzir incertezas, acelerar aprovações e mobilizar investidores, lideranças públicas e comunidades.
Quem Somos
Fábio Hartmann Fernandes é engenheiro civil (FURG/RS), pós-graduado em Engenharia de Segurança do Trabalho (ULBRA/Canoas). Atuou anos na indústria do tabaco em Santa Cruz do Sul (Dimon, KBHC, AllianceOne, Kannenberg, entre outras) como colaborador e consultor, além de ter sido Diretor de Projetos da Prefeitura Municipal de Santa Cruz do Sul (gestão Telmo Kirst).
Ao longo da carreira, Fábio se especializou em estruturação e visualização de grandes projetos — públicos e privados — guiando clientes desde a análise de ideias e pré-modelagem até simulações, estudos de viabilidade, custos e cronogramas, culminando em apresentações técnicas e visuais capazes de convencer, engajar e viabilizar.
Nosso propósito: ajudar prefeitos, empresários, investidores e visionários a tirarem do papel iniciativas complexas com organização, pragmatismo, embasamento técnico e narrativas visuais de alto impacto.
IA aplicada aos seus projetos
A "bola da vez" — e o motor do seu projeto
Na FábioHF Consultoria, a Inteligência Artificial não é acessório; é o acelerador do diagnóstico, da simulação e da tomada de decisão — do rascunho ao roteiro executivo.
O que entregamos com IA
Pré-viabilidade em horas
Análise de terreno/zonas (quando dados públicos estiverem disponíveis), hipóteses de go/no-go, CAPEX estimado e mapeamento de riscos.
Cenários A/B/C comparáveis
Variações de layout urbano, fluxo viário e ocupação, com impactos financeiros, ambientais e sociais lado a lado.
Simulações avançadas
Enchentes, escoamento, tráfego, adensamento, sombreamento, ilhas de calor, rotas de evacuação, expansão fabril — com relatório executivo + anexos técnicos.
Visualização 3D + RV inteligente
Do sketch ao digital twin interativo; a IA agiliza texturas, materiais e "what-ifs" para reuniões com investidores, secretarias e comunidades.
Análise financeira assistida
Fluxo de caixa projetado, análise de sensibilidade (melhor/esperado/pior), stress tests, payback e VGV (quando aplicável).
Roteiros de convencimento
Decks, vídeos curtos e infográficos orientados por dados para comitês, audiências públicas e roadshows.
Riscos & compliance: checklists legais/ambientais (com base em fontes públicas quando disponíveis), alertas de licenças e condicionantes.
Metodologia
01
Descoberta Rápida (1–3 dias)
Ingestão de mapas, croquis, memoriais e bases públicas → Diagnóstico IA com hipóteses e riscos.
02
Exploração Guiada
Geração de cenários A/B/C com dashboards de custo/benefício, impactos e cronogramas.
03
Profundidade Técnica
Simulações, detalhamento financeiro e 3D/RV → Dossiê de Convencimento.
04
Plano de Ação
Roteiro de licenças, captação, stakeholders, KPIs e cronograma executivo.

CTA sugerido: Peça um Diagnóstico IA do seu projeto em até 72h.
Serviços
Análise e Modelagem de Ideias
Estruturação de conceitos, definição de escopo, pré-modelagem de negócios e mapeamento de riscos.
Estudos de Viabilidade e Custos
CAPEX/OPEX, cronogramas, cenários de financiamento e planos de fases.
Simulações 3D e Realidade Virtual
Imagens, vídeos e ambientes interativos para comunicar e convencer.
Planejamento Estratégico Visual
Dashboards de decisão, indicadores e narrativas executivas.
Dossiês de Convencimento
Materiais para investidores, secretarias, conselhos, vereadores e audiências públicas.
Riscos e Resiliência
Simulações de inundação, barragens, tráfego, contingência e rotas seguras.
Compliance & Licenciamento
Checklists e trilhas de licenças com parceiros ambientais e jurídicos.
Levantamentos Aerofotogramétricos
Técnica de mapeamento por drones para criar mapas detalhados, modelos digitais de terreno e adjacências
Modelos computacionais por IA
Criação de modelos computacionais agênticos para tarefas específicas com o uso de IA.
Públicos Atendidos
Exemplos reais de demanda
Grandes proprietários de áreas
Que desejam condomínios ou loteamentos, mas não têm equipe técnica: modelagem + materiais para atrair investidores e parceiros.
Prefeituras e órgãos públicos
Com equipes enxutas, interessadas em pontes, vias, praças, distritos industriais, parques esportivos: estudos preliminares, simulações e visualização para acelerar decisões e editais.
Indústrias em expansão
Que precisam visualizar parques fabris e impactos nas vizinhanças: cenários de layout, logística, ruído, tráfego e emissões (quando aplicável).
Construtoras/incorporadoras
De pequeno e médio porte sem backoffice técnico completo: concepção legal, financeira e visual de empreendimentos e loteamentos.
Empreendedores visionários
Lojas, cafés, polos gastronômicos, centros de serviços: apoio técnico e visuais 3D/RV para captar parceiros e investidores.
Gestores de risco
Preocupados com enchentes e barragens: simulações hidrológicas e planos de contingência visualizados e comunicáveis.
Diferenciais
Duas visões em uma
Experiência consolidada no setor público e indústria.
IA como acelerador real
Diagnóstico rápido, cenários comparáveis, simulações e materiais "prontos para reunião".
Visual que decide
3D/RV, vídeos e infográficos que reduzem atrito político e técnico.
Rede multidisciplinar
Urbanismo, arquitetura, engenharia, finanças, meio ambiente, jurídico, simulações computacionais e segurança digital.
Economia e previsibilidade
Menos retrabalho, foco no que gera maior probabilidade de aprovação e retorno.
Transparência técnica
Relatórios com premissas, fontes e limites — nada de "caixa-preta".
Projetos & Soluções
Guia de portfólio
Veja como a ideia ganha forma.
Análise de Cenários
Explore comparativos A/B/C e transformações de antes/depois que demonstram o impacto de cada decisão.
Mapas de Risco Detalhados
Identifique e avalie potenciais desafios com mapas de risco claros, guiando decisões estratégicas.
Visualizações 3D e RV
Experimente vídeos 3D imersivos e tours de realidade virtual para uma compreensão completa do projeto.
Observação: por confidencialidade, parte do portfólio é apresentada em reuniões privadas.
Parcerias (on demand)
Operamos em um ecossistema colaborativo, reunindo os melhores especialistas para cada projeto.
Arquitetos e Urbanistas
Concepção e design espacial, do macro ao micro, com soluções inovadoras e funcionais.
Engenheiros Civis e Estruturais
Garantia de solidez, segurança e otimização em todas as fases da construção.
Analistas Financeiros
Avaliação de viabilidade e otimização de custos para a sustentabilidade do projeto.
Consultores Ambientais e Jurídicos
Conformidade regulatória e práticas sustentáveis, assegurando impacto positivo.
Especialistas em Simulação e Segurança Digital
Modelagem avançada e proteção de dados para inovação e resiliência digital.
Consultores Governamentais
Análise de impacto institucional, relatórios de resultados, modelagem de propostas e políticas públicas.
Acionamos esses talentos conforme o escopo específico de cada trabalho, garantindo não apenas a mais alta qualidade técnica, mas também a máxima eficiência de custo.
Modelos de Contratação
Diagnóstico (Valor Fixo)
Avaliação preliminar e 2 cenários com indicadores-chave para tomadas de decisão rápidas.
Projeto IA + 3D/RV (Por Escopo)
Simulações avançadas, dashboards interativos, materiais executivos e dossiê completo do projeto.
PMO Inteligente (Assinatura)
Acompanhamento mensal contínuo com atualizações de cenário, indicadores de performance e materiais de apresentação.
Governança, Ética e Segurança
LGPD e Confidencialidade
Ambientes seguros, contratos sólidos e controle de acesso para garantir a privacidade e proteção dos dados.
Integridade Técnica
Traçabilidade de dados, premissas documentadas e validação humana para entregáveis confiáveis.
Responsabilidade Pública
Decisões baseadas em evidências, com foco em impactos sociais, ambientais e econômicos positivos.
Processo de Trabalho
Resumo visual
1. Envie sua ideia
Croquis, fotos, memorial.
2. Diagnóstico
Com riscos e oportunidades.
3. Cenários A/B/C
Com custos, impactos e cronogramas.
4. Simulações + 3D/RV
E Dossiê de Convencimento.
5. Plano de Ação
Licenças, captação, stakeholders, KPIs.
FAQ
1. O que preciso para começar?
Qualquer rascunho ajuda: croqui, memorial, fotos, link de mapa ou uma chamada para entender sua ideia.
2. Vocês atendem fora do RS?
Sim. Atuamos nacionalmente com apresentações virtuais e visitas presenciais sob demanda.
3. Quanto custa?
As etapas são orçadas por escopo. Pedimos requisitos e prazos para uma proposta assertiva.
Contato
FábioHF Consultoria
Transformando ideias em projetos viáveis
Site: https://www.fabiohf.com.br
E-mail: fabiohartmannfernandes@gmail.com
WhatsApp: (48) 99116 1122
Endereço: Florianópolis - SC
Microtextos prontos para espalhar pelo site
  • Hero: "IA + 3D/RV para transformar ideia em viabilidade. Diagnóstico em até 72h."
  • Serviços: "Cenários A/B/C com dashboards de custo/benefício e simulações de risco."
  • Portfólio: "Antes/depois, mapas de risco e what-ifs guiados por IA."
  • Parcerias: "Rede multidisciplinar sob demanda para eficiência técnica e financeira."
  • Diferenciais: "Transparência de premissas e validação humana — zero caixa-preta."
Portfolio
Nossas Realizações
Transformamos desafios complexos em soluções tangíveis, utilizando IA e visualizações avançadas.
Planejamento Urbano Inteligente
Desenvolvimento de planos diretores e projetos de uso do solo com análise preditiva e otimização de espaços.
Empreendimentos Imobiliários
Desde a concepção até a viabilidade financeira, geramos modelos 3D e estudos de impacto para projetos residenciais e comerciais.
Empreendimentos Comerciais
Criação de ambientes para apresentação de projetos, captação de investimentos, viabilização de parcerias, pre-aprovações, etc...
Projetos de Infraestrutura
Otimização de rotas, análise de fluxo e visualizações para implantação de redes de transporte e saneamento.
Nosso portfólio completo, com estudos de caso detalhados, é apresentado em reuniões estratégicas com potenciais clientes.